Nemovitosti

Popis nemovitosti

Prodej podsklepeného rodinného domu se zahradou o celkové rozloze 708 m2, zastavěné ploše a nádvoří 100 m2 v obci Chlumec - Žandov. Dům je starší v původním stavu, určený k rekonstrukci dle vlastních představ a potřeb. Zahrada o rozloze 608 m2 s plodícími ovocnými stromy, díky celodennímu sluníčku, vám nabízí možnost odpočinku, relaxace, ale i možnost zahrádkaření. Nemovitost s dispozicí bytu 3+1 a s podkrovím, vám nabízí možnost vybudování dalších obytných místností. Dům je napojen na elektřinu, vodu z řadu a septik s přepadem do trativodu, plyn je na hranici pozemku. Vytápění je kotlem na tuhá paliva s rozvodem ústředního topení po celém domě. A jelikož tu po celý den opravdu svítí sluníčko, možná by nebylo od věci pořídit si solární panely a tepelné čerpadlo a v podstatě budete soběstační s využitím elektřiny. Dobrá dostupnost je do měst Ústí nad Labem, Teplice, Děčín, pouhých 15 minut autem, nebo autobusem, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Obec Chlumec patří mezi nejvyhledávanější místa k bydlení v okolí těchto měst. V Chlumci se nachází školka, škola, obecní úřad, restaurace, obchody i lékař. Nesmíme opomenout nedalekou přírodu, která vybízí k procházkám, jízdě na kole, koupání v nedalekém rybníku v zimě možnost lyžování na nedaleké Telnici, nebo Tisé, která je známá svými Tiskými stěnami, které jsou hojně navštěvovány nejen turisty, ale také horolezci. Žandov se nachází nedaleko nájezdu na dálnici D8, která vede do Německa a také směr hlavní město Praha a jeho okolí.
Jak jsme se již zmiňovali, je nutná rekonstrukce a pokud jste šikovní a manuálně zruční a navíc vás tyto činnosti doslova baví, určitě se tu najdete. Cena nemusí být konečná. Tak se přijďte podívat a získat další informace. Stačí jen zavolat a domluvit si prohlídku. Těším se na vás, makléř Tomáš.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Žandov, Chlumec, Ústí nad Labem

Cena obsahuje	včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	100m2
Plocha sklepa:	20m2
Plocha zahrady:	608m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	5
Počet koupelen:	1
Počet garáží:	1
Počet pokojů:	3
Počet NP:	1
Počet PP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Sklep, Garáž, Zahrada

Inženýrské sítě

230V, Voda, pitná, Kanalizace

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Silnice, Autobus, Dálnice

Vybavenost v okolí

Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola

Charakter okolí objektu

Rekreační,Obytná,Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Místní zdroj

Přístupová cesta:

Zpevněná

Odpad, kanalizace:

Trativod

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední tuhá paliva

Elektro:

400V, 230V