Nemovitosti

Popis nemovitosti

Investujete do koupi bytů, nebo nájemních domů? Pojďme se spolu podívat na námi nabízený dům, který není rozdělen na bytové jednotky, ale co není, může být. Dispozičně v domě může vzniknout až 5 bytových jednotek. V tuto chvíli jsou tam 2 plnohodnotné byty o dispozici 2+1, jeden v 1. podlaží a druhý ve 2. podlaží a jsou zde další 2 byty, v 1. podlaží byt o dispozici 1+kk a ve 2. podlaží byt o dispozici 1+1, ale ty je třeba zrekonstruovat tak, aby se vybudovala koupelna a WC. Podkroví pak můžete vybudovat byt 3+1, nebo 3+kk. Velkou výhodou je rozlehlá zahrada, která patří k domu, kterou můžete využít nejen pro posezení, ale dětem vybudovat pískoviště s klouzačkou, bazén, ohniště s posezením a využít můžete i postavenou pergolu. Vytápění domu je na tuhá paliva s rozvodem do ústředního topení, ale je zde možnost se připojit na plyn, který je v obci zaveden. Nemovitost se nachází v hezké obci Chabařovice, která je 10 km od města Ústí nad Labem, 12 km od Teplic a 25 km od města Děčína, kam se dostanete autobusy, které projíždějí přes obec Chabařovice. A kdo pracuje v Německu, nebo v Praze, pro toho je to 5 minut na nájezd na dálnici. V obci naleznete lékaře, zubaře, obchody, školu, školku, uměleckou školu, knihovnu, obchody fotbalové hřiště, tenisové hřiště, sportovní halu, obecní úřad, koupaliště a nedaleko se nachází známé jezero Milada, kde je mnoho stánků a v létě zde můžete běhat, jezdit na kole, koupat se, jezdit na inline bruslích. V zimě můžete využít nedalekého lyžařského střediska Telnice, kde se můžete prohánět na lyžích i běžkách. Zavolejte a přijďte se podívat, rád vás nemovitostí provedu a zodpovím vaše dotazy, makléř Tomáš.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Smíšená
Adresa:	V Aleji, Chabařovice, Ústí nad Labem

Cena obsahuje	včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	456m2
Plocha zahrady:	926m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	10
Počet koupelen:	2
Počet pokojů:	8
Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Sklep

Inženýrské sítě

Internet, Kanalizace, Voda, pitná, 230V, TV kabel

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Dálnice, Autobus, Silnice

Vybavenost v okolí

Úřady, Školka, Škola, Pošta, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Obytná,Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Místní zdroj

Telekomunikace:

Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední tuhá paliva

Elektro:

230V